料金

  • 宿泊管理名簿作成、報告業務
  • 〜10件まで10000円/月
  • 10件以上〜50件まで15000円/月
  • 50件以上〜上限なし18000円/月
  • トータルプラン
  • 予約サイト総売り上げの15%/月      
    集客サイトのご登録から施設運営、顧客対応、掃除手配。宿泊管理名簿作成、報告業務、その他。お客様は入金を待つだけのトータル代行プランです。エアビー(airbnb)とブッキングコム(booking.com)を含めた宿泊予約管理。その他サイトも可能です

  • 顧客対応全般(メール・ライン・電話)
  • 10000円/月   集客サイトの登録や施設運営はご自分でしたい方向け。細やかな顧客対応でお客様の満足度向上→→→クチコミ評価アップを目指します。
  • 緊急駆けつけのみ
  • 10000円/回    関西近郊のみ。お客様に必ずご連絡をしてから出動いたします。(ご契約内容によりご連絡せずに出動することも可能でございます)交通費は大阪市内、豊中市、箕面市、池田市、茨城市、高槻市無料。その他の地域は往復50キロ以上2000円〜
  • 清掃
  • 1room 3000円/回 〜 
  • お問い合わせはこちら
  • sekaihudosan.houmu@gmail.com

副業として実際にいくらで貸せるのか?

副業民泊をしてみたいと考えた時に、実際に、どれくらいの金額で運営できるものなのか?は、重要です。

実際に、当社にて運営代行した例をご覧ください。

戦略としては、6人まで同料金とすることによって、宿泊料を20000円スタートできます。

1名の出張のお客様は、ビジネスホテルに泊まることが多いので、そこは狙いません。おひとり様が、民泊を選択するなら1泊4000円くらいまでの民泊物件になる事が多いです。薄利多売で、その層を狙うのも、やり方としてありますが、副業民泊としては、おひとり様はあえて狙いから外します。

理由は副業民泊だから

副業民泊は、副業ですので、本業の合間にできること、主婦業と並行してできることが最重要と世界不動産は考えています。最初は良くても、後に疲れてきて本業が疎かになるのなら、前途多難です。

お客様が何人で宿泊しようと、掃除の手間は一部屋に1回ですし、宿泊予約のメールのやりとりも、一人宿泊のお客様も、6人のお客様も同じ労力ですので、大人数で高い単価層を狙います。

6名まで同料金で安いと感じるのは、ファミリーや大人数の宿泊です。

大人数になった場合、ビジネスホテルでは一部屋に泊まれない事が多いですし、一部屋に泊まれたとしても宿泊料金は20000円よりも高くなることが見込まれますので、民泊物件が20000円であっても1人あたり3333円となり、選択肢に入れていただく事ができます。

お一人様需要も高単価で取り込むには

狙わないといっても、お一人様需要は多いです。そこも、拾うために、➕αをつけます。付加価値をつけて、その付加価値によって選択肢に入れていただきます。こちらの物件では女性をターゲットにアメニティの充実です。

コロナ対策にもなりますので、お持ち帰りしていただける高級アメニティをウリにしました。

20000円をお一人様で宿泊しても、アメニティ15000円相当を持ち帰れるのであれば、立地にひかれているお客様の選択肢に入り込みやすいです。

さらに土日も同料金にすることにより、土日の割安感も後押しとなります。

副業民泊は自由!

副業民泊は自由

以下の事例では、当社に運営代行(総売り上げの15%の料金でお客様は、ほぼ何もせず副業民泊ができます)を頼まれていたので、当社が内容を考えましたが、お客様がご自分でAirbnbなどで集客する場合、全てお客様の自由です。どこでやるも自由、どんな営業にするも自由、時間も自由、代行で運営を丸投げするのも自由、自分がしたい部分は代行に任せずに自分がするのも自由。

工夫し売り上げに反映があったのなら、次は本格的なビジネスホテルとして旅館業も夢ではありません。

いきなり、旅館業で民泊をするのは危険だと世界不動産は考えます。事業をするのではなく副業から始めましょう。

GOTOキャンペーンもいずれ再開2025年万博やカジノ誘致

その時に備えて、今から準備をしておきましょう。

国が後押しする制度が民泊です。必ず、民泊ブームは来ると思われますから、その時に乗り遅れませんように。2022年、2023年を見て今から動いて、2025年の万博やカジノ誘致の頃には、「副業民泊」ではなく、「事業民泊」を運営して月の売上500万円、運営は住宅宿泊管理業社(世界不動産)に丸投げして、資産は億超えという状況も夢ではありません。

周りがやり始めてからでは遅いのです

それでは事例をご覧ください

素泊まり
¥20000 土日同額

1室料金6名まで同料金

1泊2日

内容

1室6名様まで同料金の1部屋のお値段です。6名で泊まれば20000円÷6=3333円/1人となり、とてもお得です。

感染症対策として、アメニティは全てお客様専用!お持ち帰りしていただけます。(15000円相当!)

トラベル用ミニサイズではなく全て一般サイズで、たっぷりとお使いください。

[充実のアメニティ内容]

スティーブンノルのシャンプーリンス(3500円相当)

マツエク も大丈夫なクレンジング(1500円相当)

洗顔料(1000円相当)

化粧水(1500円相当)

歯ブラシ、ホワイトニング歯磨き粉(2000円相当)

洗口液(1000円相当)

消毒用アルコール、マスク(1500円相当)

コーヒー(1000円相当)

日本茶(1000円相当)

ミネラルウォーター500ミリ2本✖️宿泊日数

チェックイン  14時

チェックアウト 12時

チェックインの際に、検温、身分証明書の確認、宿泊者名簿の記入をお願いいたします。GOTO適用条件ですのでよろしくお願いいたします。

ご予約 お問い合わせはこちら

もう少しゆっくり観光されたい方はこちら
↓↓↓↓      ↓↓↓↓

¥91000(支払実額)7泊8日

土日含んでも値段は変わりません。
6名様まで宿泊しても同料金!
一部屋のお値段です。

内容

本宿泊プランは「Go To Travelキャンペーン」支援対象です。
タイトル価格「91000円」は、元々の宿泊料金「140000円」から給付金「49000円」を引いた支払実額です。別途地域共通クーポン「21000円」が付与されます。取消料は「支払実額」ではなく「元々の宿泊料金」が基準となりますのでご留意ください。

1室6名様まで同料金の1部屋のお値段です。6名で泊まれば7日間泊まって91000円÷6=15167円/1人となりお得です。

感染症対策として、アメニティは全てお客様専用!お持ち帰りしていただけます。(15000円相当!)

トラベル用ミニサイズではなく全て一般サイズで、たっぷりとお使いください。

[充実のアメニティ内容]

スティーブンノルのシャンプーリンス(3500円相当)

マツエク も大丈夫なクレンジング(1500円相当)

洗顔料(1000円相当) 化粧水(1500円相当)

歯ブラシ、ホワイトニング歯磨き粉(2000円相当)

洗口液(1000円相当)

消毒用アルコール、マスク(1500円相当)

コーヒー(1000円相当)

日本茶(1000円相当)

ミネラルウォーター500ミリ2本✖️宿泊日数

チェックイン  14時

チェックアウト 12時

ご予約 お問い合わせはこちら

チェックインの際に、検温、身分証明書の確認、宿泊者名簿の記入をお願いいたします。GOTO適用条件ですのでよろしくお願いいたします。

食事と観光の付加価値をつけて更に単価アップも

★食事つきプラン★

ご自身がやる気があれば、ホストとしてゲストにサービスを提供する事も素敵です。異文化交流を楽しみたい方には、お勧めです。こちらも、やるやらないはお客様の自由です。

東京発/大阪

¥42900(支払実額) 
大阪2泊3日
昼食1回➕観光1回➕宿泊

1名1室料金

内容

本ツアーは「Go To Travelキャンペーン」支援対象です。
タイトル価格「42900円」は、元々の旅行代金「66000円」から給付金「23100円」を引いた支払実額です。別途地域共通クーポン「10000円」が付与されます。取消料は「支払実額」ではなく「元々の旅行代金」が基準となりますのでご留意ください。

昼食つき大阪3日間ツアーが支払実額42900円にて。

道頓堀街の昼食 or  通天閣昼食 or 紅葉の昼食と観光を追加料金なしで選択できます。選択しない場合の返金はございません。

1名様1室料金です。

通常のツアーでは1名追加料金が発生することもあるなか、このツアーは不要です。

1室1名様の料金となり、大変お得なプランとなっております。

大阪旅へ出かけませんか。

パターン①道頓堀

お昼12時に施設前にて待ち合わせ。

道頓堀にて串カツの食事(料金に含まれています)

三角公園やアメリカ村 or  難波界隈などご希望でご案内

夕方解散

パターン②通天閣

お昼13時に施設前にて待ち合わせ。車にて通天閣へ。

通天閣付近にて和食の昼食

通天閣付近をご希望があればご案内

夕方解散

パターン③紅葉

お昼11時に施設前にて待ち合わせ。車にて紅葉スポットへ。50分ほど。

和食の昼食(料金に含まれています)

紅葉をお楽しみください。

夕方、施設前までお送りして解散

観光は、昼食ご案内がメインとして、ホストの無料サービスとして行います。プロではありませんので、完璧なサービスを求める方はご遠慮ください。


不動産コンサルタント

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不動産には、知らないと損をするという事が沢山あります。

世界不動産は、大会社ではありません。ですが、そのぶん、細かく個別対応できます。

不動産の持ち方に、どのやり方が当てはまるのかはお客様一人一人ちがいます。

規模が大きい会社は、収益性重視で数多くある中の 1 件として扱われてしまうので、個々の事情などを踏まえた案を出しにくいように思います。

相談してみませんか?

(計算上の見えるだけの数字ではなく、実際に手元に残せるお金が大切なのです。)

費用

  • 賃貸物件の場合
  • 家賃の1ヶ月分 /1年間のコンサルティング費用 
  • 購入物件の場合
  • 物件の購入予定金額の1% / 1年間のコンサルティング費用

  • コンサルティング内容
  • お客様に最適な物件を探すべく日々精査し、年間トータルサポートします。物件が見つかりましたら、契約時の仲介手数料は無料です。

お問い合わせ

世界不動産法務の投資不動産が、他社と違う4つの特徴

①初心者を丁寧に教えます
②利回りは当たり前、民泊ビジネスや、個人の事情を踏まえて多方面から考えます
③投資不動産取引士が います
④助成金、融資、資金調達の面からも考えます

①初心者を丁寧に教えます。

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全くの素人大歓迎です。若い、お金がない、主婦だけどチャレンジしたい、そういった方達の手助けをしたいです。

不動産投資というのは、人それぞれ個別に、その人の立場により違ってきます。

独学で勉強して行動あるのみ!失敗も怖くなく、逆に良い経験だ!と思えるくらいに、強い精神は当たり前で、なおかつ、失敗しても痛くない大金があれば、教わる必要は全くありません。


でも自分に必要がないからといって
(そんな事にお金を支払うなんて、ありえない!)と思うのは違います。

例えば、
不動産を買おうと思い、誰かに教えて貰おうと無料セミナーや、何らかの集まりに行ったとします。

まず貴方は、くだらない知識を持つ誰かにマウントを取られ不快になります。不快にならないとすれば、貴方をお金と見ている人でしょう。

そんな中、出会った優しそうな話しやすい人に色々聞こうと思い、お茶に誘います。

まず何を聞いたらいいのか全くわかりません。

しょうもない質問を聞き続けたら、相手にしてくれなくなりそうだし、その人もわからないから、その集まりやセミナーにいたんです。

わからないもの同士の話というのは、全く前に進まない無駄な時間となります。

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では、運良くわかっている話しやすい方に出会えたとしましょう。

2時間くらいなら優しく教えてくれます。ですが、だんだんとめんどくさそうだったり

「専門家に聞いた方がいいよ」

と言い出すでしょう。

自分に置き換えたら、わかります。

自分の仕事や、やる事があるのに、無料で時間を取られる事に腹が立ってこないでしょうか?
無料には限界があります。最初から有料サービスを使う方が早い時もあります。

お問い合わせ

②利回り+トータル面を重視します

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(もっと自分の知らない資産形成のやり方があるのではないか?)

と感じている方は、世界不動産法務にご相談ください。

貴方様の立場を深く理解して、自分の事のように親身に考える不動産コンサルタントをさせていただきます。

世界不動産法務合同会社にご相談ください!!


そして、提案された方法を、お客様ご自身が理解するまで説明することを世界不動産法務では重要と考えています。

「自分が理解すること」というのは、どの事業においても重要です。

お問い合わせ

③投資不動産取引士がいます

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ネットサーフィンをして良い業者を探すにも、ホームページは立派だけれど、経験の浅い業者が溢れています。

現代は、情報の溢れている時代であり、情報が多すぎて、その中から本物を探す事に、まずは疲労します。

実際に会ってみても、知識が浅くて時間の無駄だったという事はありませんか?

一苦労です。貴方様は、忙しいのです。

当社は、投資不動産取引士のノウハウを活かしたうえで、行政書士事務所とタッグを組み申請面でのスピード化、

民泊ビジネスも取り入れた広い視野での「不動産投資」「資産形成」をご提案させていただきます。

実は、知らないだけで搾取されている手数料が不動産にはあります。

「いかに、安くするか」

という部分にも、こだわっています。

世界不動産は、時間の無駄、お金の無駄を省きます。

お問い合わせ

④助成金、融資側面も考えます

不動産を買う余裕がない、投資の余力がないなど、
能力はあるのに一歩踏み出せない方の味方になります。

主婦や、20代、30代のチャレンジも応援
します。

お金がなくても、法律に沿ったやり方で、助成金や補助金を貰える事はあるのです。
(あてはまらない場合も、もちろんあります。ですが親身に対応させていただきます。)

お問い合わせ

こんな方は世界不動産法務にご相談してください

☆よくわからないまま変な物件を購入してしまいそう

☆大金はないけど、民泊投資なら安くチャレンジできるの?

☆買うのは怖いけど、副業として賃貸で民泊投資ならやってみたい気もする

☆どんな節税になるの?

☆公務員でもできる副業ってあるの?

☆現在、マンション投資をしているけれど、もっと上手なやり方がありそう

LINEやメールで、気軽に相談できるプロがいるのは、ご自身の知識習得に大変役立ちます。LINEやメールという事で、個人情報を明かさずに相談できる事、時間を取られない事も良さです。

相談は無料です

注意

悪質な業者では無料セミナーと謳い、後々、抜けれない状態になった時点で高額料金が発生する事もあります。
さらに、コンサル料をもらったのに、変な物件を嵌め込む悪い方がいるのも事実です。
むしろそういう方が多いかも。

こんな不動産投資コンサルタントには気をつけてほしい

★人間性が良くない

これは大事です。お金を取られ、技術もない上に、さらに高圧的で専門用語を並べて、こちらから質問しにくい雰囲気を作る。技術がない人がやる手口です。その人のためにという感じがしない。気分が悪くなります。

世界不動産法務は違います。

関連団体一覧

    https://toshi-fudousan.or.jp/